La vivienda en España

En la actualidad, temas como el de la vivienda en general, hace que nos planteemos  como se verá reflectado este tema, si que es verdad, que la compra-venta de la vivienda en este país ha bajado muchísimo, durante los últimos diez años, se ha construido muchisimo en este país, sin ver lo que podía ocurrir después y los efectos que podía ocasionar, pues bien la realidad es que como asesor inmobiliario, puedo afirmar que hemos llegado a una situación crítica en cuanto a construcción en España, ya que un gran número de viviendas construídas  en España en este último año no se han llegado a comprar y eso hace que la compraventa de viviendas caiga hasta límites inauditos.
Por ejemplo, el 14 de junio de 2012 el INE hizo público el IPV (Índice de Precios de la Vivienda) del I Trimestre de 2012 que refleja la mayor caída de precios de toda la democracia, consecuencia del parón en la compraventa de vivienda, un mercado que ha registrado en los últimos meses el menor número de transacciones de toda la serie. La vivienda libre se abarató de media un 12,6% en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone su mayor descenso desde que la oficina estadística recoge estos datos en 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria (también es la mayor caída según las estadísticas del Ministerio de Fomento  y las de la Sociedad de Tasación, que es la que tiene datos más antiguos ya que arranca en 1985). Desde los máximos que alcanzó el índice del INE en el II Trimestre de 2007, la vivienda se ha abaratado en un 25,6%. Y ello a pesar de la decisión del Gobierno de Mariano Rajoy de recuperar la desgravación de la vivienda en el IRPF y del mantenimiento del IVA superreducido del que disfrutan estas transacciones.
Los datos del I Trimestre de 2012 acentúan el descenso del 11,2 % con el que terminó 2011. La caída de los precios de la vivienda comenzó en 2008, cuando los pisos bajaron un 5,4% de media, y continuó en 2009, con una caída del 4,3%, y en 2010, con una bajada del 1,9%, según el INE.

En octubre de 2012 el gobierno español acuerda la creación de un banco malo con el objetivo de absorber los activos inmobiliarios, y de otros tipos, de las entidades financieras. La entidad se denominará Sareb tendrá un coste de 90.000 millones de euros.
Por último, tengamos en cuenta, que el 1 de Enero la famosa desgravación fiscal por compra de la vivienda ya no será aplicable y por tanto cada vez será más complejo la adquisición de la vivienda por eso es importante adquirirla ahora ya que nos acercamos a una situación de transición, entre una nueva ley que regule la adquisición de  la vivienda y  un parón  transcendental:

Nuevos Proyectos

Hace ya varios años que decidí entrar en el amplio mundo empresarial, en concreto en el mundo de la gestión deportiva, en diferentes aspectos, primero porque pasé a formar parte del staff   del Club Esportiu Congrés en la ciudad de Barcelona y del que siempre estaré agradecido de que confiasen en mi, primero como Director Deportivo del área de Fútbol Sala y posteriormente como Vicepresidente del club, como he mencionado le debo mucho a  este club ya que  confiaron en mi para ocupar diferentes cargos de gran responsabilidad  y eso siempre lo agradeceré, al mismo tiempo pasé a representar jugadores de fútbol de practicamente todos los niveles en una empresa  de la que a aprendí  mucho tanto deportivamente como interiormente pero de la que me estoy acabando de desvincular por diferencias irreconciliables pero que quede claro que les debo muchísimo.

Por otra parte, he comenzado hace muy poco tiempo varios proyectos que son muy potentes y que están cosechando un gran éxito, como es el caso de las 2 productoras  que estamos acabando de  formalizar ( tanto teatral  como musical) y mi incursión en los temas inmobiliarios en la agencia de prestigio Expofinques que me ha brindado la posibilidad de poder trabajar con ellos como asesor inmobiliario,   además recordemos que tengo una pequeña entidad de representación de artistas ( escritores, actores, directores de cine y de teatro, cantantes, etc) se perfectamente que apenas tengo tiempo para mi, pero siendo realistas la situación en la que este país se encuentra, es fascinante poder tener mucho trabajo y eso a mi me encanta porque el que me conoce, sabe perfectamente que soy una persona que me encanta tener proyectos y moverme.

Este es el primero de muchos escritos que publicaré en mi blog y que espero que todas aquellas personas que me sigan,  me digan su opinión abiertamente sin ningún tipo de inconveniente.